Nieuwe Kade 12
Dit pand is ons aangeboden door Volkshuisvestiging.
28-9-2014 is hier een bezichting geweest waar ongeveer 10 mensen langs zijn geweest om te kijken of het wat is.
Links
- Google maps: http://goo.gl/maps/qUJdZ
- Streetview (2008): http://goo.gl/maps/JdBZl
- Openstreetmap: http://www.openstreetmap.org/node/2722373628
- Here.com: http://here.com/51.9726624,5.9186179,18,0,0,hybrid.day
Info's
- Plattegrond: https://hack42.nl/wiki/Bestand:Nieuwekade12.pdf
Het pand is ongeveer 700 m2 totaal, met 3 verdiepingen. Rechterkant is ingebouwd tegen de drukkerij, daardoor maar 1 raam nog open. Linkerkant is niet ingebouwd maar geen ramen.
Begane grond
| Ruimtenaam | Locatie | Oppervlakte (ruw) | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Entree | De ingang bij de voordeur | 24m2 | Hier is de trap naar de bovenverdieping |
| Kantoor beneden | Grenst aan de voorgevel aan de linkerkant. | 20m2 | |
| Pantry | Grenzend aan entree, maar zonder deur. | 29m2 | Staat een klein aanrecht en eindigen de huidige netwerkabels. |
| Hal naar kelder | Toegang via pantry. | 8m2 | Hier is de trap naar de kelder, deur is 'vrij solide' uitgevoerd. |
| Ruimte voor | Grenzend aan entree, maar zonder deur. | 37m2 | Heeft een dubbele deur naar voren en is de meterkast en isra punt. |
| Toiletten | Alle 3 met 1 toiletpot en fonteintje. | 10m2 | Alle 3 samen. |
| Grote Hal | Grenzend aan entree, maar zonder deur. | 220m2 | Maat inclusief gare koelcel |
| Garage | Helemaal achterin | 108m2 | Inclusief gare koelcel, hangt een gigantische gaskachel. |
| Zijhokje | In garage helemaal rechtsboven op de tekening. | 4m2 | |
| Magazijn achter | Helemaal linksboven op tekening. | 30m2 | |
| Meterhok achter | Helemaal linksboven op tekening. | 14m2 | Zit een 2e meterkast, groter dan de eerste. |
Verdieping
| Ruimtenaam | Locatie | Oppervlakte (ruw) | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kantoor boven | Bovenaan de trap direct rechts. | 37m2 | Opgedeelt in 2e met een glazen schuifwand welke nu gedemonteerd is. |
| Woonkamer | 50m2 | ||
| Overige ruimtes | Achter de woonkamer | 25m2 | Keuken/badkamer/overloop. |
| Balkon | Volledig achter de verdieping | 35m2 | Staat een hele grote afzuiging middenin. |
Kelder
De kelder is ongeveer 112 m2, opgedeeld in 3 ruimes welke niet op de kaart aangegeven zijn, Hier is getracht een supercheapo-budget opnamestudio te maken.
Waarschijnlijk moeten deze wanden ivm waterschade weer (gedeeltelijk) afgebroken worden.
Buiten
Er is geen buiten achter, alleen een wijk met een 'naam'.
Voor zijn er 5 eigen parkeerplaatsen, een leuk portaaltje bij de deur, een kastje voor de gasaansluiting en een wat korte vlaggenmast.
fietsenhok
Bij gebrek aan een geschikt fietsenhok moeten me maar wat gaan bikeshedden over de kleur van de wc-potten ofzo.
Staat
Algemene staat van het pand en de installaties:
- Electra: Veel! wel verouderd met cosmetische schade, erg uitgebreid.
- Verlichting: na de voorgevel geen daglicht meer en een duidelijk tekort aan andere lichtbronnen.
- Water: Onbekend, wel lekkage geweest, onbekend of dat gerepareerd is.
- Afvoer: Onbekend.
- Gas: Veel! status onbekend, geen zichtbare problemen.
- Verwarming: Er zijn delen weggehaald en gedemonteerd, werking onbekend.
- Telefonie: Er zijn heel veel telefooncontacten naar een weggeknipte centrale, er zijn ook een aantal isra's, ongeveer 2km naar de centrale.
- Netwerk: er zijn een flink aantal netwerkpunten in vooral het voorste deel en de verdieping, die zijn gezamelijk afgeknipt in de pantry.
- Plafonts: Systeemplafonts zijn in slechte staat, ligt veel open en is incompleet maar reparabel, in de grote hal is het frame ook kapot (en het plafont goor).
- Op enkele plekken schade door lekkages van vermoedelijk de waterleiding.
- Isolatie: Dak lijkt goed geisoleerd, rest matig tot niet.
- Muren: In orde maar kan een schoonmaak gebruiken, vooral in de grote hal)
- Vloeren: Tapijt waar aanwezig (verdieping) kan een schoonmaak gebruiken, in de hallen zijn er veel gebroken tegels en wat stukken missend, verder in orde.
- Note: op de plek van de voormalige koelcellen is de vloer ~20cm lager.
- Dak: Lijkt prima in orde, nog recent bijgehouden/gerepareerd.
- Voorgevel: Lelijk verfwerk, lichtbak is incompleet en ramen dubbele deur gebroken.