Gebruiker:Hack42/Slopen Pand4p0

Project: Slopen Pand4p0
Slopen Pand4p0
Naam	Slopen Pand4p0
Door	JanBee: coordinatie
Status	Planning
Madskillz	Voorzichtigheid
Doel / Omschrijving
Sloopwerk aan Cruquisweg 3
Alle Projecten - Project Toevoegen

noez

Deze pagina is onderhevig aan voortschrijdend inzicht en zal regelmatig aangepast worden. Check 'm dus frequent.

Voordat we kunnen verhuizen moet er eerst een hoop sloopwerk gedaan worden. (coördinatie JanBee).
Daarna isoleren van het pand (Coördinatie Scrat) en die gaat eerst 3 weken op vakantie.
Tegen die tijd zijn de indelingsplannen klaar en kunnen er waar nodig nieuwe wandjes, deuren en plafonds gemaakt worden.
Dan installeren van warmtepomp systemen.
Dan kan het feitelijk verhuizen en inrichten starten.

Update werkzaamheden wo 06-17 18:00

• Nu ongeveer in de prioriteits volgorde:
• Er is nu een container. Daar mag ALLEEN HOUT in. Hij mag niet hoger dan 20 cm boven de rand gevuld worden en er mag niets uitsteken. Het hout mag spijkers en schroeven bevatten, maar niet dikker dan 10 mm. Container afdekken met dekzeil.
• Alle elektrische leidingen aan de muren moeten verwijderd worden, de leidingen die nog functioneel zijn (licht, stopcontacten) alleen losmaken en elektrisch in tact laten.
• Het resterende systeem plafond langs de westwand moet gesloopt worden.
• De CV radiatoren zijn nu allemaal weg. De ketel boven moet nog verwijderd worden.
• De kastenwand boven ligt al in de container.
• De stortbak in de plee bij de receptie wil niet vollopen. De knop van het kraantje is defect, maar er zit ergens verderop een blokkade. Graag iemand die dat wil repareren.
• De stukjes plafondplaat en dat hekje boven in ruimte 2 kunnen gesloopt worden.
• In het plafond onder het terras zit een loze koperen buis 22 mm. Mag verwijderd worden, brengt geld op. Je zult 'm in een paar stukken moeten snijden om 'm eruit te krijgen. De latjes waar de isolatie op ligt moeten blijven.
• Terugwinnen van koperbuis en messing koppelingen. Er is nu een pijpensnijder.
• Spiegelwand: Er is inmiddels 1 spiegel zonder scherven teruggewonnen. Het ziet er naar uit dat ze alleen aan de verticale randen met siliconenkit vast zitten. Er is een suggestie om de wand in z'n geheel voorzichtig plat te leggen en dan vanaf de achterkant in delen te zagen. Eerst een lap vloerbedekking neerleggen. Ook een suggestie om iets met pianodraad te doen. Contact: Mack.
• Die hoop afval op het terrein moet uit elkaar getrokken worden om te zien wat er allemaal in zit. Dan maak ik een afvoer-plan.
• Textiele vloerbedekking: Bug ziet het wel zitten om het in een paar ritjes met de aanhanger af te voeren. Hoeft niet op stel&sprong.
• Metaal buis afkorten tot maximaal 2 meter zodat het in de aanhanger kan. Haakse tol met doorslijpschijf. Er ligt ook nog een dikke metaalbuis toestand op het terrein. Ook afkorten. Idem restanten van het systeemplafond.
• De dikke metalen buis bij het gasmeterkotje kan verwijderd worden (slijptol).
• Als die witte plafondplaat verwijderd is (actie HJ) kunnen er nog wat loze buizen verwijderd worden uit de dak-ruimte naast het terras.
• De grote 13m lange ex-gaspijp niet afkorten, dit wordt waarschijnlijk een antennemast.
• "Kleedkamer": Isolatie (spijkerflensdekens) onder het terras laten zitten.
• Elektra in dat plafond kan verder verwijderd worden. De voeding (dat pijpje met rood-groen-grijs draad) nog even laten zitten (is groep2 van links af in de meterkast, staat uit)
• De koof in de receptie is opengemaakt en toont de rioolpijp van het toilet boven. Koof niet verder slopen.
• De latten waarop het lamellenplafond in de wachtkamer zat niet verder weghalen, totdat we weten wat voor nieuw plafond er komt. Idem in de receptie.
• De lamellen spijkervrij maken door de spijkers terug te slaan en dan met een klauwhamer te verwijderen. De lamellen niet onnodig beschadigen, ze kunnen misschien hergebruikt worden.
• De tegels op de hellingbaan zijn opgeraapt. Het zand kan gebruikt worden voor voegen op het terrein. Er is nu een kruiwagen. Verder geen tegels oprapen in ruimte 3, anders wordt het een zandverstuiving. Het muurtje van de hellingbaan kan gesloopt worden, er is nu een elektrische sloophamer aanwezig (eigendom Stoneshop. Alleen voor dit muurtje beschikbaar).
• Voordat we het terrein gaan voegen eerst onkruidvrij maken en schoonspuiten met de hoge druk spuit (er moeten nog een paar hoekjes). Dan dus even geen auto's op het terrein.
• Er is nu een elektra / metaaldetector in het pand. Een ding van Proxxon met Rd-Wt-Rd markering van JanBee. Gebruik: schakelaar M=metaal V=Volts. Met duimwieltje aanzetten en verder draaien tot het piept. Dan terugdraaien tot het net niet meer piept. 230 Volt wordt gedetecteerd tot ca. 10 cm afstand. Na gebruik uitschakelen. Zondag middag was 'ie zoek, als je hem vindt graag terugleggen op de balie.
• Er is me vanaf 06-19 tot half augustus een grotere rolsteiger beloofd, en Bas heeft er ook nog 1.

Procedure Afsluiten van het Pand

• Check dat alle ramen dicht zijn (ook boven) en dat de raambedekking neer is en in orde (bubble plastic aan de westmuur) Het raam aan de parkeerplaats wordt afgedekt door een oud "Te Koop" bord van de makelaar.
• Check dat al het licht uit is.
• Check dat de afval container is afgedekt met dekzeil(en).
• Check dat de dubbele deuren met een balk vergrendeld zijn aan de binnenzijde.
• De zijdeur in de kubus moet op slot en de grendel moet gesloten worden.
• Hierna kun je alleen nog via de voordeur.
• Rij je auto of ander vervoermiddel van het terrein af.
• Sluit het hek van buitenaf met het hangslot uit de sleutelkast. Breng de sleutel(die met die kettingen) terug in de sleutelkast.
• Sluit het pand af met de voordeursleutel.
• Het openen van het pand gaat ongeveer in omgekeerde volgorde, en naar behoefte.

Veiligheid

Corona

• Hou afstand, draag evt. een corona gecertificeerd mond/neuskapje.
• Liever niet meer dan 2 mensen tegelijk in 1 ruimte.
• Ventileer flink. Zet bij voorkeur ramen tegen elkaar open zo lang je in het pand bent.
• Laat zo weinig mogelijk materiaal en gereedschap "van hand tot hand" gaan.
• We hebben een krat veiligheidsbrillen en een heleboel NIEUWE handschoenen. Het is de bedoeling dat iedereen die komt helpen er 1 paar uitkiest en die beschrijft/labelt en die opslaat in zijn/haar eigen doorzichtige opslag kistje.
  

Gewoon

• Niet alleen aan het werk, minimaal 1 ander persoon in het gebouw.
• Bij sloopwerk boven je hoofd: draag een hardhat.
• Als er gevaar is voor veel stof: draag een stofmasker en/of spatscherm. Geef het stof de tijd om neer te dwarrelen, dan opvegen.
• Draag indien mogelijk werkhandschoenen.
• Als je privé gereedschap gebruikt, liefst mee terug nemen als je weggaat, anders duidelijk markeren met eigenaarlabel.
• Bij sloopwerk ontstaat er collateral damage. Bij twijfel overleg.
• Alle gesloopte materialen soort-bij-soort neerzetten.
• Brandbaar materiaal binnen opslaan, buiten zicht, zodat het per container afgevoerd kan worden.
• De bedoeling is dat als er genoeg materiaal is om een container te vullen dit snel gebeurt, we willen geen container met brandbaar materiaal lang op het terrein laten staan.
• Het moet er niet uitzien alsof het hele pand gesloopt gaat worden, want dan komt er mogelijk ongewenste hulp.
• Raambedekking in tact houden en sluiten bij het verlaten van het pand. Ramen aan de westzijde afplakken met ondoorzichtig materiaal (actie JanBee).

Benodigd gereedschap

Janbee zal zorgen dat zoveel mogelijk van dit spul z.s.m. aanwezig is.

Anderen wordt verzocht naar vermogen bij te dragen.

Wat	Wie / Waarvandaan	Aanwezig?
Koelkast voor de mate	Hack42	Ja + Veel drank & snacks
(keuken)trapje(s)		1, mag meer worden
Ladder(s), ook vrijstaand	Kapel	1
Rolsteiger(s)	Janbee ca.19jun / Sa007 / Scrat / Jij?	1 kleine (SA007)
Stofbrillen	Hack42	Heel veel
Werkhandschoenen	Hack42	Heel veel
HardHats	Hack42, Mahjestic	8
Hamers: gewoon, klauw- en voor-	Hack42	~5
Nijptang	Hack42	2
Koevoet, breekijzer	JanBee	2
Houtbeitels
Handzaag	Hack42	1
Cirkelzaag	Hack42	1
Decoupeerzaag	Hack42	2 + zaagjes
Reciprozaag	Hack42	1
Steeksleutels met maten voor CV- en gasleidingen	JanBee	Gemerkt rood-wit-rood = vlag van mijn geboortestad Dordrecht
Waterpomptangen	Hack42	1
Mordenaar	Hack42	1
Haakse slijper met doorslijpschijven	Hack42 / Janbee	2, 1 nog zonder schijf
Verlengsnoeren	Hack42	4
Schroevendraaiers, div. maten	Hack42	~5
Dozen voor klein spul en scherven
Bezem(s)	Hack42	3
Stofzuiger	Hack42 Stofzuiger (die grote, kan bouwstof aan!)
Stoffer-en-blik	Hack42	1 setje
Vuilnis zakken	Hack42	Veel
Afval containers, Kliko's
Platte bak voor aftappen CV	JanBee	1 witte

Wat moet er gesloopt worden

CV installaties

• Wel eerst goed aftappen in emmer of platte bak zodat er weinig zwart water op de vloer komt.
• Leidingen die door een wand gaan zonodig doorslijpen.
• Koper en messing terugwinnen en binnen opslaan.
• Onderdelen (ketels, radiatoren etc) hebben wellicht nog waarde. CV's binnen laten, radiatoren buiten ivm lekken van die dingen.
• Ijzeren pijp bij afvoeren afkorten tot < 2 meter, dan kan het per aanhanger naar de ijzerboer niet ver daar vandaan.

Gasleidingen

• Het gas is na de meter afgedopt en staat open, er kan nog een lichte gaslucht zijn.
• Als het koper is binnen opslaan. Knelkoppelingen terugwinnen.
• De stalen pijp die vanaf de meter ~13 meter naar achter loopt als 1 geheel verwijderen, deze wordt waarschijnlijk recycled als antennemast.

Andere leidingen

• Er loopt een waterleiding vanaf de buitenkraan bij de dubbele deur helemaal naar de watermeter bij de voordeur.
• Deze na de watermeter afdoppen en compleet verwijderen inclusief buitenkraan (er komt een nieuwe vorstbestendige buitenkraan).
• Er loopt 'riool' vanaf het cv hok naar de ex-douche bij de kleedkamers, is afgezaagd en zit vol zand, mag geheel weg inclusief wasbak.
• Waterleiding van die wasbak mag nog blijven zitten (kan een nieuwe tak op naar een nieuwe buitenkraan)

Alle houten wandjes

(* over stenen wandjes besluiten we later)

• Balkhout en ander hout dat er goed uitziet apart leggen, kan wellicht hergebruikt worden.
• Alles ontspijkeren of spijkers platslaan.
• Grote panelen en deuren apart zetten, kunnen misschien hergebruikt worden. Idem als er echte deurkozijnen uit komen.
• Als er elektra leidingen in/aan zitten eerst checken of ze spanningsvrij zijn en dan netjes demonteren. Kabels en schakelmateriaal apart houden. Kabels niet doorknippen.
• Andere leidingen in overleg met SA007 (Bas).
• Losstaande kasten nog niet slopen, we bepalen later of ze gebruikt kunnen worden.
• In de "kleedruimte´ staan 2 stalen kolommen. Omkasting daarvan niet slopen.
• Balie in ruimte 1 nog niet slopen, is handig tijdens het werk.

Datakabels

• Al het netwerk/telefoon/alarm in het pand is compleet gaar.
• Alle datakabels mogen verwijderd worden, proberen zoveel mogelijk lengte intact te houden.
• Indien kabel door vaste leidingen gaat (pijpen door de muur) deze graag laten zitten (kabel dan oprollen tot het begin van de leiding).
• Als een kabelgoot leeg is deze ook graag demonteren.
• Graag per stuk oprollen en gesorteerd per kabelsoort opstapelen uit het zicht (want koper).
• Netwerkcontacten/etc mogen ook losgemaakt en opgestapeld worden.
• Isra's natuurlijk wel laten zitten (meterkast voor en tegen de westmuur in het stuk tegenover de spiegelmuur)

Spiegelwand

• Macsimski wil de wand hebben en mag 'm komen ophalen :)
• Zijn gelijmd met siliconen kit.
• ZM heel losmaken. Een enkele spiegel kan in de garderobe dienst doen.
• Als ze toch stuk gaan: scherven klein maken en opstapelen in dozen.

Schrootjes plafonds

• In de kubus begane grond en in de “kleedkamers”. - kubus voorste deel schrootjesplafond verwijderd, schrootjes ontspijkerd en afgevoerd naar ruimte er achter
• In de kubus zit er blijkbaar nog een gaar vezelmeukplavond boven, die ook slopen :) - Jan B. heeft hier andere gedachten over, dus laten zitten ! Zwarte tengel latten liggen er nog, ingeval ze weer terug geplaatst moeten worden.
• Hierbij zal er veel stof neerdwarrelen. - Klopt draag een stofmasker, achterste deel kubus op de koof (boven de bar) liggen muizenk....

Kotje van de gasmeter

• Laten staan totdat de gasmeter weg is!
• Moet in z’n geheel weg. Puin kan buiten bewaard worden.
• Gat in de muur later dichtmetselen. Tot die tijd stalen deurtje laten zitten.

Hellingbaan in de achterste ruimte

• • Een deel van het zand wat hier uit komt kunnen we gebruiken om op de binnenplaats tussen de voegen van de stenen te vegen?

Plafond in de opslagruimte achterin

• Eerst kijken waar het voor gediend heeft en waarom het niet aan die andere muur vast zit. Misschien toch maar laten zitten, het zit niet erg in de weg.
• Dit is blijkbaar een compleet vaag stukje platdak wat onderhoud nodig heeft.

Ik help mee

• vul svp ook in wat je denkt te gaan doen

	ma 15 Juni	di 16 Juni	wo 17 Juni	do 18 Juni	vr 19 Juni	za 20 Juni	zo 21 Juni
Ochtend			Dennis (~10:30)		Dennis (~10:30)	gmc Dennis
Middag			Dennis SA007 JanBee Er komt een container		Dennis	gmc Dennis
Avond		BugBlue Obi	Dennis SA007 Obi		Dennis	gmc Dennis
	ma 22 Juni	di 23 Juni	wo 24 Juni	do 25 Juni	vr 26 Juni	za 27 Juni	zo 28 Juni
Ochtend			Dennis (~10:30)		Dennis (~10:30)	gmc Dennis
Middag			Dennis		Dennis	gmc Dennis
Avond			Dennis		Dennis	gmc Dennis
	ma 29 Juni	di 30 Juni	wo 1 Juli	do 2 Juli	vr 3 Juli	za 4 Juli	zo 5 Juli
Ochtend
Middag
Avond
	ma 6 Juli	di 7 Juli	wo 8 Juli	do 9 Juli	vr 10 Juli	za 11 Juli	zo 12 Juli
Ochtend
Middag
Avond